怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就(jiù)是(shì)说员工和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬(chóu)进行(xíng)核算(suàn)，但单(dān)位交纳(nà)的(de)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人(rén1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的(de)价(jià)格(gé)来(lái)核算(suàn)，一般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB比较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的(de)年(nián)的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在第251个(gè)月归(guī)还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共(gòng)付出(chū)430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款(kuǎn)额度

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