林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将(ji家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利āng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对承(ch家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利éng)包(bāo)土(tǔ)地(dì)的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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