今(jīn)天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了(le)，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

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