今天给各(gè)位(w却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝èi)分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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