怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人(rén)各一(yī)半(bàn)的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款的额(é)度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国(guó)人民银(yín)行(xíng)下(xià)调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公(gōng)积(jī)金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同(tóng)的(de)还(hái)款金(jīn)额(é)，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借(jiè)款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在(zài)第251个月归还(hái)的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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