今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入(成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思rù)固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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