怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位十二生肖中张牙舞爪是哪些动物的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套(tào)及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng十二生肖中张牙舞爪是哪些动物)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还十二生肖中张牙舞爪是哪些动物(hái)款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关(guān)规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融(róng)机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的(de)还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的(de)公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利(lì)息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 十二生肖中张牙舞爪是哪些动物