金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落(luò)实(shí)党的二十大和中央(yāng)经济工作会(huì)议精神，按照(zhào)《国(guó)务(wù)院办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活(huó)存(cún)量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强(广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良qiáng)化信息(xī)披露要求(qiú)，明确(què)产业园区、收费(fèi)公(gōng)路(lù)两大类资产的(de)审核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市(s广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良hì)节奏，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化和透(tòu)明化(huà)原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点及(jí)规律的审核和信息(xī)披露体(tǐ广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良)系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披露要(yào)求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核和(hé)信息披露要求的基(jī)础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及(jí)评估参数设置等多维度(dù)细化了两大类(lèi)资产的审核(hé)关(guān)注重点，强化信息披露(lù)要求，提升监(jiān)管的精(jīng)准性和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等(děng)大类资产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立健全透(tòu)明(míng)和(hé)可预(yù)期(qī)的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和(hé)投资者(zhě)保护机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发展。

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