4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开手机话费交了能退吗征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要(yào)登记的(de)其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一手机话费交了能退吗的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的(de)所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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