5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子(zi再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗)女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jī再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗n)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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