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本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸e="公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?">公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

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预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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