4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析(xī)和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善(wéi)护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的(de)所有(yǒu)技术(shù)条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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