今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次)其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息(xī)，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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