5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房(悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望fáng)，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望e-height: 24px;'>悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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