林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合(hé)法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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