怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪的(de)。关于怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个人各一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积金份额不(bù)得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融机(jī)构人民币(bì)存借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率(过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子lǜ)相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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