今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历