今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评(píng)估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束(shù)了，不(bù)知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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