金(jīn)融(róng)界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和中央经济(jì)工作会(huì)议(yì)精神(shén)，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一(yī)步盘(pán)活存量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解一步推进REITs常态化(huà)发(fā)行十二条”的(de)有关工作安(ān)排，证监会(huì)指导证券交易(yì)所修订REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要(yào)求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规(guī)范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总结试点感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解经验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目(mù)审核(hé)和(hé)信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一(yī)步提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以及评(píng)估参数(shù)设置等多(duō)维度细化了(le)两大(dà)类资产的审(shěn)核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证(zhèng)券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流、保障性租(zū)赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审核及(jí)信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更(gèng)好服务经济(jì)高质量(liàng)发展。

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