5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买(m谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里ǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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