每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的(de)销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季(jì)度，华(huá)丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平(píng)绿地环绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购(gòu)南新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的(de)公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么(me)底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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