每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行使过(guò)表决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入(rù)公众视野(yě)是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集(jí)团一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模(mó)始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过去过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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