今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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