4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具备了(le)出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的(de)实际情况(kuàng)。

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