刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　01不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思>全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立(lì)不动产统一登(d不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思ēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构建了(le)系统(tǒng)全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互(hù)通和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为(wèi)全不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思(quán)国房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)产(chǎn)税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃(yuè)进(jìn)认(rèn)为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代(dài)、地价、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

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