财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰　在(zài)刚过去的(de)4月，部(bù)分(fēn)重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等；同(闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步(bù)恢复(fù)的动力(lì)不(bù)足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持(chí)续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分(fēn)化(huà)行(xíng)情延续，热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但多(duō)数(shù)城(chéng)市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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