4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好各(gè)类产权主(zhǔ)体的(de)合法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu见字如晤,展信舒颜，展信安的用法)力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现(x见字如晤,展信舒颜，展信安的用法iàn)不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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