今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shu东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故ì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故行政主管部(bù)门东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故负(fù)责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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