林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的的他物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承包林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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