每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的(de)股权被(bèi)冻结(jié)，在(zài)过(guò)去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也苹果x多重有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称(chēng)这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送(sòng)转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市(shì)场带(dài)飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和苹果x多重“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 苹果x多重