4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于方差分析英文缩写，方差分析英文翻译房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不方差分析英文缩写，方差分析英文翻译动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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