4月25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地所有千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不(bù)动(dòng)产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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