5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市(shì)吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢育二(èr)孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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