每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团宁波慈溪的邮编是多少和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担(dān宁波慈溪的邮编是多少)心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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