4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升(shēng)不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房郑业成是否已婚 郑业成是几线演员lor: #ff0000; line-height: 24px;'>郑业成是否已婚 郑业成是几线演员(fáng)地(dì)产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中(zhōng)的(de)持(chí)有(yǒu)环节税已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实(shí)际(jì)郑业成是否已婚 郑业成是几线演员情况。

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