林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权(quán当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登(dēng)记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日e-height: 24px;'>当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批准权(quán)的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力(lì)。

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