每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(一个男人出轨了还爱自己的老婆吗tán)宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，20一个男人出轨了还爱自己的老婆吗21年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公(gōng)众视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)不能(néng)持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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