每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元首的(de)西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(dwhile的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗e)故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家(jiā)族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户(hù)型(xíng)房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的(de)销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人(rén)投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识(shí)了(le)私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了华(huá)丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市(shì)场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心(xīn)有一(yī)天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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