刚(gāng)刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进(jìn)展来(lái)了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决(jué)了1100多万套(tào)房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我国(guó)未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权(quán)法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护(hù)不动产权利人的合法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在(zài)各职(zhí)能部(bù)门(mén)之间的(de)不动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸(mō)清(qīng)不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基(jī)础数据，提(tí)高政府治理(lǐ)效率和水平。开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，其最(zuì)大(dà)的(de)意(yì)义(yì)在于为现(xiàn)代国家公共财政提供基(jī)础，这为我国(guó)未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提供公共(gòng)服务(wù)，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育、社会(huì)福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提(tí)高公(gōng)共38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少产品供给(gěi)的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍(38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少pāi)脑(nǎo)袋”的(de)任意决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立基(jī)础数据库(kù)和相(xiāng)应的信息系统，以此来(lái)进(jìn)行翔实的核算(suàn)和统计(jì)，为(wèi)公共产(chǎn)品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求。某一(yī)区域(yù)不动(dòng)产状况的基本(běn)情况就是公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给的(de)依(yī)据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公共产品的需(xū)求(qiú)也(yě)就越(yuè)多；不(bù)动(dòng)产(chǎn)价值(zhí)较高的地方，对(duì)公(gōng)共产品(pǐn)需求的质(zhì)量(liàng)也(yě)就越(yuè)高；不同类型(xíng)不动产（工业、商业(yè)和住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集(jí)体(tǐ)产权和个人产权、租(zū)赁和购买(m38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少ǎi)产(chǎn)权等）对公共(gòng)产品需求(qiú)也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动(dòng)产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少