今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：大学老师最怕什么部门举报主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ大学老师最怕什么部门举报)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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