怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单(dān)位和个(gè)人(rén)各(gè)一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人(rén)和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍(bèi长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的)。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的(de)借款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套(tào)及(jí)其他(tā)契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公积(jī)金借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还(hái)款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的>

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额度

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