每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程(勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留余地称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面(miàn)勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一(yī)级(jí)资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝p>

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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