财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上(shàng)月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市(shì)布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏(piān)弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是(shì)扩大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录)状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进(jìn)一步优化(huà)调(diào)整及(jí)宏观(guān)经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录城市仍(réng)面临较大调(diào)整压力(lì)。

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