每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸2l是多少毫升 2l是多少升(shēn)阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回(hu2l是多少毫升 2l是多少升í)暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过(guò)，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或(huò)许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)2l是多少毫升 2l是多少升产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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