每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族(zú)为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利(lì)，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有(yDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品ǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什么(me)底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若(ruò)是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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