今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所京东是谁的老板是谁支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(京东是谁的老板是谁zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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