今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的(de)营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家color: #ff0000; line-height: 24px;'>中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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