财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同(tóng)意债权(quán)人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激(jī)下，一(yī)度涨超(chāo)13泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也(yě)进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企以(yǐ)及(jí)部分优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局(jú)以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压需(xū)求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中(zh泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文ōng)指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调(diào)整压力(lì)。

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