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88是不是质数，79是质数吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大(dà)户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条88是不是质数，79是质数吗 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>88是不是质数，79是质数吗石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了(le)股神牵(qiān)出多起“骗局”