每(měi)座(zuò)城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóujunk food 可数吗，junk food是单数还是复数)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确(què)是(shì)“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(bjunk food 可数吗，junk food是单数还是复数ěn)人士(shì)的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不(bù)能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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